1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.6万円/㎡
前年比-0.9%
さいたま市南区
39.7万円/㎡
前年比+16.8%
埼玉県住宅供給公社
埼玉県さいたま市南区太田窪二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩15分
1974年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 54.49㎡の場合
相場
1,230万円
22.6万円/㎡
561
1,007
1,453
1,900
AI査定結果
推定相場価格
1,230万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,007万円〜1,453万円
18.5万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年7月25日
埼玉県住宅供給公社
980万円（18.0万円/㎡）/ 1階 / 54.49㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は17.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 980万円 | 18.0万円 | 1階 | 54.49㎡ | 3DK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は19.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 埼玉県住宅供給公社 さいたま市南区太田窪二丁目 | 南浦和駅15分 | 980万円 | 18.0万円 | 54.49㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/29 | 別所沼パークマンション さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅8分 | 1,180万円 | 22.2万円 | 53.24㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | - | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/17 | 浦和太田窪団地 さいたま市南区太田窪二丁目 | 浦和駅19分 | 980万円 | 18.0万円 | 54.49㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/18 | 浦和白幡東中層住宅 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 960万円 | 14.4万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/29 | 浦和パイオランドマンション さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 950万円 | 19.8万円 | 48.02㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | - | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/08 | 南浦和ニューライフマンション さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅15分 | 1,298万円 | 20.5万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/13 | 南浦和ニューライフマンション さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅16分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/11 | 南浦和コーポビアネーズ さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅15分 | 780万円 | 16.0万円 | 48.6㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/22 | 南浦和第2ローヤルコーポ さいたま市南区文蔵三丁目 | 南浦和駅10分 | 890万円 | 21.7万円 | 41.03㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.9%下落、さいたま市南区では16.8%上昇しています。